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湘南・鎌倉・藤沢の地で92年の実績の工務店・イソダの会長が住宅造りについて考えていること。
by isoda-shonan
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ソーラーサーキット新モデルハウス上棟

健康、省エネ、長寿命住宅を基本設計とした、ソーラーサーキット新モデルハウスが上棟しました。

政府は待ったなしの地球温暖化対策として、この4月から、ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)支援事業ビルダー登録制度を導入しました。

当社も早速、経産省のZEHビルダー登録を済ませました。
登録ビルダーに依頼してZEHを建てるお客様には、一棟当たり125万円のZEH補助金が支給されます。

なおこの制度は段階的にZEH着工を増やしながら、2020年には自社で建てる住宅の50%をZEHで建てなければなりません。

建築業界、国、お客様が共に一体となってZEHの普及を広め温暖化を防止する政策です。

ソーラーサーキット新モデルは2020年を見据えた住宅。
特に断熱性能はHEAT-20、G-2グレードをクリアーするUA値0.41という超高断熱住宅。
もちろん、太陽光発電と家庭用蓄電池も備えたZEH仕様です。

自然のエネルギーを利用しながら、エアコン1台の稼働で一年中快適に過ごせる未来型住宅を提案しています

工事中は工程ごとに現場見学会を行う予定です。
強耐震構造や気密工事の実際を見ることができます。

ここで最新ニュースです。
ソーラーサーキットの家、親会社の(株)カネカよりソーラーサーキットの家のCMが4月29日から5月10日まで流れます。
テレビ東京(7CH)夜11:00からのワールドビジネスサテライト(WBS)でも見られます。



土台敷き 建方安全の為一階床は作業足場敷き込み(4月18日)
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基礎と土台の間に気密テープ施工
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上棟当日 かながわ産檜の柱(4月21日)
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2階床下地板 かながわ産檜合板㋐24mm
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リビング吹き抜けの丸太柱と化粧梁
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建物四隅のお清め(酒、米、塩散布)
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上棟全景
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安全ネットとイメージシート取り付け(4月23日)
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by isoda-shonan | 2016-04-26 16:48 | ソーラーサーキット | Comments(0)
鎌倉今泉台 医院兼住宅 外構工事完了
此のコーナーの2月8日に紹介しました鎌倉今泉台の左近允医院の外構植栽工事が完了しました。

工事中診療所とした仮設医院を解体し駐車場を整備、そして周囲の環境にマッチした植栽計画がなされました。

大船行江ノ電バス停「鎌倉台」の待合ベンチの横には花壇と植え込みが配置され、バス待ちのお客様の目を楽しませています。

医院の大きな看板には診察スケジュールが掲載されています。
鎌倉は高齢者率がとても高い市町村、診療日の午後はほとんど毎日訪問診療日に当てています。
医院まで通院出来ない患者さんを訪問して診てるのです。

少子高齢化に入った時代、地域の医療を預かる赤ひげ先生の役割りを担っていただいています。

駐車場、医院看板とエントランス
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鎌倉台バス停と花壇
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街のランドマーク的存在の建物
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by isoda-shonan | 2016-04-22 14:15 | 建築 | Comments(0)
日本の住宅耐震基準
この度の熊本地震では倒壊した家屋による被害が顕著だ。熊本は、あまり大きな地震を経験してない地方なのかも知れない。

新聞報道によれば、全国の耐震化率は現在平均82%、これに対し熊本地方は73%だった。
倒壊建物は旧耐震基準の建物が多く、重い瓦屋根も起因してるようだ。

それと、耐震性の高い建物も、震度7と云う激震を2回も受けたのが致命的だった。

阪神淡路大震災での調査によると、倒壊した建物の88%が旧耐震基準の古い建物だと報告されている。

住宅の新耐震基準は昭和56年6月1日に改正されている。
また住宅の品質確保法により性能表示制度が平成12年4月1日に制定、耐震法規で基礎のホールダウン取り付けや構造材の接続金物の規定と大幅に改正され今日に至っている。

耐震性能表示は次の通り

耐震性能1  建築基準法の耐震基準に適合 震度6強~7でも倒壊、崩壊
         しない、震度5では損傷しない
耐震性能2  建築基準法の1.25倍の耐震性
耐震性能3  建築基準法の1.50倍の耐震性
(法制度の言語は解りにくいのですが、木造建築で耐震性能2~3を取得するには、耐震性能1の1.5倍~1.8倍の構造強度で設計する必要があります。)

住宅の建設には、耐震性、省エネ性、断熱気密性、耐久性にも充分注意を払いましょう。
by isoda-shonan | 2016-04-20 14:58 | 建築 | Comments(0)
日本大震災の歴史
子どもの頃から怖い順は、地震、雷、火事、親父が定説だった。
父親から大正12年の関東大震災の写真を見せられ、子ども心に「こんな恐ろしい事が起こったのか」と震えた記憶がある。

今回の熊本地震を映像で見ると、2回に亘る震度6以上の破壊力は想像を絶するもの。
多くの住居を破壊し住民を恐怖のルツボへと追い込み、大きな建物のロビーや軒先に避難し夜を過ごした方が多く出た。

東日本大震災建物被害の研修会に参加したが、地震で倒壊した建物は少なく、津波による被害が甚大と認識した。
その研修会で日本の耐震技術もかなりの物と感じたのだが。

大地震の周期は100年位と思っていたが近年では20年で4回も発生してる。

1995年H7  阪神・淡路大震災 M7.3震度7 死者行方不明 6,437人

2004年H16 新潟中越地震   M6.8震度7 死者行方不明    68人

2011年H23 東日本大震災   M8.4震度7 死者行方不明19,000人

2016年H28 熊本地震      M7.3震度7 (4月18日現在)  42人

首都圏直下型地震(関東1都6県内)は、30年以内に70%の確率で発生すると予測されている。

今回の地震から、建物の耐震性や既存建物の耐震補強が再び論議され、対応が見直されるものと思われる。
by isoda-shonan | 2016-04-18 16:00 | コラム | Comments(0)
トム・ワトソン最後のマスターズ
今年もゴルフ界の春一番を告げるマスターズが終わった。
日本時間早朝の熱戦は、ゴルフフアンを寝不足にさせる。

最終日、3日間首位に立ち連覇を狙う優勝候補のJ・スピースが、アーメンコーナーの12番で掴まり優勝を逃した。
ショート・ホール7と云う大惨事に、落胆の気配も表さず、最後まで淡々とプレーする姿に精神力の強さを感じる。
必ず再び優勝する選手だ、と確信する。

日本の松山秀樹も4日間上位を守り、早起きフアンの期待に応えてくれた。

この大会で1966,1977年と2度優勝してるトム・ワトソンが、マスターズに別れを告げた。
今年66歳となるレジェントは「予選通過を狙うゴルフではマスターズの名誉を守れない、今回を持って引退する」と戦前に言っていた。また、涙は見せないとも。

満員のパトロンが、スタンディング・オベーションで迎える18番、にじむ涙をそっと拭い帽子を高く掲げた。

グリーンを離れ家族の待つグリーンサイドで愛娘、息子、奥さんと次々に抱擁を重ね感動的なシーンを見せる。
このシーンを見た娘から連絡があり、「あそこで泣いた」と質問され、思わず「泣いた」と正直に言ってしまった。

そこに、古き良きアメリカの家族愛とレジェントの振る舞いに感銘したからだ。
by isoda-shonan | 2016-04-11 11:19 | コラム | Comments(0)
ソーラーサーキットの家新モデル基礎完了

3月21日より、基礎工事に掛かりました。

ソーラーサーキットの家は外断熱工法、基礎の断熱材は高性能のポリスチレンフォームを採用します。今度の新モデルは6地域HEAT-20 G-2の規格をクリアーする断熱性能が必要。
その為、基礎断熱は外50mm、内側50mmのダブル断熱としています。

SCの家は日本型パッシブハウス、夏は地熱の冷気を積極的に壁の中に取り込み、室内の熱だまりを回避する設計です。

一般的な住宅は1階床板の下に断熱材を敷き込んでいます。
しかし、これでは床下の地熱を利用する事は不可能。さらにHEAT-20 G-2規格をクリアーするためには、床用断熱材のグラスウールは45mm+100mmが必要となります。

基礎開始から完了までを工程ごとにご案内します。

布基礎ベース墨出し (3月23日)
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基礎外断熱材を型枠に取り付け(3月25日)
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立ち上がり配筋(3月25日)
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土間耐圧盤配筋(3月26日)
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土間耐圧盤コンクリート打ち込み(3月29日)
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基礎立ち上がり内側断熱材入れ(4月1日)
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型枠完了コンクリート打ち込み(4月2日)
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型枠バラシ 外内ダブル断熱の基礎工事完了(4月8日)
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今後は外部給排水、基礎断熱防蟻のタームメッシュ等を施工し、上棟は4月21日を予定しています。
by isoda-shonan | 2016-04-08 09:00 | ソーラーサーキット | Comments(0)
雪が解けると何になる?
朝食の時間はラジオで季節の移ろいを聞いている。
各地で桜の満開が報道されている中、長野地方では昨日大きなスキー大会が開催されたという。
雪国では、まだまだ桜が咲くのは先のようだ。

美しい日本語の質問です。雪が解けると何になりますか。?

答えは3通りあります。

1)・・・雪が解けると水になる(現実派の答え)
2)・・・雪が解けると川になる(詩的に表現できる人)
3)・・・雪が解けると春になる(雪国で生活する人の答え)

キャンデーズの「春一番」では・・・“♪雪が解けて川になって流れていく”と歌われています。


かように北国の人々は雪解けの春を首を長くして待っている。

北国の春は最初にコブシが咲き、次に杏が咲き、それから桜の出番です。

長く耐え忍んだ厳寒の季節、春はいずれの白い花も北国の空に映え、人々の気持ちを暖かく迎える。
by isoda-shonan | 2016-04-04 14:08 | コラム | Comments(0)
4月は桜満開から始まる
卯月一日の朝一番ニュースは、各地の桜が満開を迎えただった。
桜は日本人が最も愛でる花、各地の桜名所は大勢の花見客で溢れる。

鎌倉西北の城廻地区は海岸に近い腰越とは1~2℃気温は低いのだが、町内公園のシンボルツリーの桜が満開となり、花蜜を求めメジロ、ヒヨドリが飛び交っている。
この桜、今年は靖国神社の標本木と同じ日に開花した。

鎌倉桜名所は、葛原ヶ岡、段葛、鎌倉山。
「鎌倉山の桜はどうだろう」、出勤ルートを何時もと変更し、深沢から鎌倉山に上った。

全体の開花状況は7~8分咲という処か?
満開に近い木も何本かあったが、全体の見ごろは3日の日曜になりそう。

改修工事の終わった段葛、今週末は開花も混雑もピークを迎えそうだ。

町内公園の大木桜は満開を迎えた
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鎌倉山の桜は今度の日曜日が見ごろ
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by isoda-shonan | 2016-04-01 11:23 | コラム | Comments(0)