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湘南・鎌倉・藤沢の地で92年の実績の工務店・イソダの会長が住宅造りについて考えていること。
by isoda-shonan
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横浜市旭区のソーラーサーキットの家竣工


旭区
SCの家は神奈川産ひのきを多用した『木造りの家』。

省エネ・健康住宅の基本となる高気密・高断熱仕様と耐震性の高さを各地の震災で実証した、木造耐震工法T・I・Pを併用した、最新の住宅です。

2020年の国交省の誘導外皮性能を大幅に上回る、断熱性能を有します。

お施主様がソーラーサーキットにたどり着いたのも、ご主人の両親が秋田で高気密、高断熱住宅に住んでいて、その省エネ性と快適性を実感したから。

秋田の実家の温熱環境は12月~2月の厳寒期外気温平均-2℃に対し室内温度は毎日20℃、となっている。

暖房は床下に温風吹き出しのある、石油ヒーターの北国型24時間暖房。

新築入居して部屋が温まるのに3日を要したが、その後安定し一般住宅の半分以下の燃費で生活してる。

高気密高断熱住宅は一度温まると冷えにくい性能が特徴。室内温度が設定温度を下回ると、暖房機が稼働する省エネモードになっている。

その実態を知るご子息は、省エネ性の高い暖かく、夏涼しいを家を建てたいとSCを選定されました。

お客様のご理解を戴き写真で竣工現場を紹介させていただきます。

五角形の敷地に雁行型にデザインされた横浜旭区SCの家

現在外構工事施工中
8月28日の外気温は28℃、入居前の締め切った室内に入ると、一般住宅にありがちなムーとした暑さは感じず、一階は涼やかな空気に包まれている。令房無しでも、床下の冷気を積極的に利用する、パッシブ・ハウスの効果を感じる。

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LDから和室4.5畳を望む。床 かながわ産ヒノキフローリング、天井の一部を織り上げ天井にし、構造梁を現しに

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和室からのLD方向 イソダ木造りの家をイメージデザインした化粧丸太も

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家族の会話が弾む対面式キッチン

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『明るく清潔』をコンセプトとした水廻り 基礎断熱施工の床下は地温で暖かく、浴室も寒くならない

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かながわ産ヒノキフローリングのやわらかさが優しい2F廊下

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2Fホールの造り付け書庫。フルオーーダーメイドの家ならこそ

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ソーラーサーキットのコンセプトは『ゆっくり休めるお家ち』

ひのきの香漂う静寂な主寝室、右窓外はバルコニー、遠く丹沢山が望める

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小屋裏部屋 天井高 1,400㎜ 屋根断熱で快適空間実現

ご主人の趣味を生かす大人の隠れ部屋

床 かながわ産杉フローリング、天井杉羽目板

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小屋裏明り取り窓と座卓カウンター、左は何にも使える棚を設置

この家で最もこだわりを活かした内装仕様となっている

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こんな所にも小さな気づかい!

雁行型の家の角を落として通路幅を確保

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外構工事が終われば、街並みに溶け込む未来型住宅が完成します。

ご家族の皆様が健康で、幸せな生活をお祈りし竣工をお祝い申し上げます。



by isoda-shonan | 2017-08-28 17:44 | Comments(0)
今年の野球優勝は広島勢か?

高校野球準決勝で広島の広陵高校が壮烈な打撃戦を制し、129で奈良の天理高校を破り決勝進出を決めた。

このゲーム高校野球球史に残るような波乱万丈の連続で、最後まで諦めない高校野球の感動が球場全体を包み込んだ。

満員の観客は負けた天理高校にも、惜しみない最大の声援を送り、この試合の素晴らしさを称えた。

広陵の3番中村奨成捕手は2ホーマーを放ち6本とし、清原の記録を更新、打撃部門の記録も次々と塗り替えた。

まだ決勝戦が残るが、プロ野球も高校野球も今年のチャンピオンは広島勢だと、予感させる流れとなってきた。



by isoda-shonan | 2017-08-22 13:34 | Comments(0)
連日の雨で、湘南の海も海水浴客激減

お盆休みも20日迄で、今日から平常業務を開始します。

営業は休みの前半と後半に分けて出勤。

住宅は一生の財産、休み中に集中して打ち合わせを済ませたいお客様への対応でした。

今年の夏は各地でゲリラ豪雨が発生、東京は19日連続の雨を記録。

湘南の海も例年の明るい空に入道雲が映える天候は現れず、海水浴客は例年に比べ38%の減少だとニュースになった。

夏は夏らしく暑い方が日本経済は良好となる。

ビールやアイスクリーム、夏の衣料品、クーラーや扇風機の家電品の売り上げにも関係する。


例年になく熱戦が続くのは高校野球、満塁ホームランには満塁ホームランで返す打撃戦、中軸バッター以外の選手がどんどんホームランを打つホームラン量産高校野球だ。

野球はホームランの飛び交う89が一番面白いと言われるが、そんな試合が続く。

過って高校野球では非力選手を『ライパチ』守備ライトの8番バッターと呼んだ時代があったが、いまは8番でも9番でもホームランを打つ時代。

PL高校時代の清原選手のホームラン記録5本を破る選手も現れそうな今大会だ。

明日からの準決勝も好試合が予想される。



by isoda-shonan | 2017-08-21 14:23 | Comments(0)
逗子SCの家10年目の住み心地

8月6日の日曜日、イソダOB施主様対象の小さなセミナーが新モデルハウスで開催されました。

『その場で書ける遺言書と相続対策セミナー』として開催、講師は相続の専門家、清水 暁 行政書士、先生も当社で自宅を建てたOB施主です。

相続税法が改正され、このぐらいの財産では相続税の申告は不要と思っていた人にも課税される事態が増え準備が必要と話される。

このセミナーに10年前に逗子でソーラーサーキット(SC)の家を建てたI様御夫妻が参加され、新築時の思い出話しに花が咲いた。

湘南の海を謳歌するシルバーエイジとして、雑誌『バイザ・シー』の取材を受けたこともある湘南ボーイも喜寿を迎え、愛艇を手放し、釣りも卒業したという。

SCの家の生活は、海風の届く自宅では、今夏クーラーはまだ一度も使用してないと。

孫たちは一階の囲炉裏のある和室が大好き。何時もゴロゴロして遊んでいる。

二階リビング・ダイニングの設計は明るく風通しも良く健康的。

この年に成ると家庭用エレベーターの設置も大正解だったと振り返えられました。

10年間住み続けたが、耐震性はTIP構法を採用してるので安心、省エネ、健康住宅として、快適に過ごしてると感謝された。

最近はグルメに凝ったようで、湘南で一番うまいうなぎ屋は何処か?と聞かれたので、辻堂太平台『うな平』と当社施工の西鎌倉『みうら寿司』を紹介しました。


逗子I様邸関連ブログ






by isoda-shonan | 2017-08-08 12:35 | Comments(0)
8月は豪雨で始まる

神奈川県下月初めの昨日は集中豪雨に見舞われた。

湘南地区にも大雨警報が発令され、引地川も氾濫水位近くまで上昇した。

降水時間が長ければ被害は大きくなるとこだったが、事務所裏を流れる神戸川も水位は上がらず、安堵した。

梅雨明け宣言はとうに出たものの、真っ青な空の水平線に入道雲が浮かぶ湘南の夏はまだ来ていない。


7月度の『ソーラーサーキットNEXT』モデルハウスの電力消費量をHEMSで確認した。

モデルハウスは太陽光発電と家庭用蓄電池を備えたエネルギー自立型住宅となっていて、エアコン一台の稼働で快適に過ごし、かつ年間の消費電力を《0円》で済ませる住宅を目指している。

消費電力の実証実験の7月はロフトのエアコン1台を26℃設定、24時間連続運転で一か月稼働させた。
同時に除湿機の『りフレア』も連日24時間稼働。
7月6日の外気温が28.2℃ 湿度62%の日の全室平均温度は25.6℃ 湿度55%と快適環境を保持した。

先月の6月は、『リフレア』のみを稼働させ梅雨のじめじめした湿度を低減し、エアコンの必要はなかった。(平均室内温度25 湿度48%) 買電6,148円、売電6,634円でプラス486円。

7月は、買電7,694円、売電5,884円で東電への支払いは1,810円で済んだ。

8月はりフレアの稼働は止め、エアコン一台のみの稼働で室内温湿度の快適性を確認し消費電力を調査する予定だ。


81日 AM10:01 電気の流れ(HEMS)

発電 3.4Kw 使用 1.2Kw 売電 0.7Kw 蓄電 1.5Kw

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81日 AM10:45

外気温 29.8℃ 湿度 72% リビング 26℃ 湿度62% 洗面所 26.4℃ 湿度60%

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7月度 一か月間の積算電力

買電量    306.6Kwh   7,694円

発電量    666.2Kwh

売電量    189.8Kwh   5,884円

使用電力量 764.3Kwh  17.077円

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7月度 ロフト設置エアコン 消費電力95.3Kwh  一か月電気代 1,957円

設定温度26℃ 24時間連続運転で電気代一日当たり約63円で全室冷房

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by isoda-shonan | 2017-08-02 14:19 | Comments(0)