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湘南・鎌倉・藤沢の地で92年の実績の工務店・イソダの会長が住宅造りについて考えていること。
by isoda-shonan
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シルバーウイークは家で過ごす

19()から秋分の日22日までのシルバーウイークが終わった。

例年であれば一泊二日のゴルフ会が開催される予定も今年は中止。

近場でどう過ごすか迷ったが、結局我が家中心での生活に。

クラブを振らないと体が鈍る・・・と勝手に思い込み、涼しい時間帯に2回ほど練習場に通った。同じ思いの同輩が多数来てた。

彼岸入りの土曜日はご先祖の墓参り。七里ガ浜小高い丘の墓地から多くのサーファーが波乗りを楽しんでいるのを見る。

これを蜜と言う人がいるが、海の蜜は昭和30年代の湘南海岸での事、芋を洗っていると表現される程混みあった。


娘夫婦が孫を連れて敬老のお祝いに来てくれた。

久し振りのお茶会は小学一年生が中心の会話で弾んだ。

今は自分自身がコロナに感染しないことが使命と痛感する。


新首相の菅さんはこの休み中連日有識者と面会し、各界の意見を収集する。

ニュースで新首相の「本気度」が国民に伝わってくる。

新大臣の面々も首相の意を以って「スピードアップで行く」と宣言。

一見地味な菅首相が輝き始めた。


夕方の散歩では、夏を惜しむツクツクボウシの声も少なくなり、小山の奥からは秋虫の大合唱が始まっている。


# by isoda-shonan | 2020-09-23 11:43 | Comments(0)
素晴らしい日本人気質は健在

公共の場ではゴミを捨てない、列に整然と並ぶ、家に上がるには下足する、嘘をつかない。

これら日本人の伝統的気質の綺麗好きや、マナーがコロナ禍の拡大にもブレーキ掛けていると気付かされた。

先日久し振りに東海道線に乗ったが、マスク未着は一人も居ない、話し声も聞こえない、皆泰然と車中を過ごしてる。

社会規範のルール・マナーが当然のように守られてる。

自己主張の強い外国では、ありえない光景だと思った。

当日朝、大船駅近のパーキングに停めた車に当たりキズが有り、バンパーモールが破損し突き出ていた。

一瞬「やられたー」と思ったが、ワイパーに張り紙が挟まれていて交番に連絡するように警察官の名前が記されていた。

現場に駆けつけてくれた警官から、「車を移動するときに当ててしまった」と当事者本人から110番通報があったと聞いた。

数時間後にご本人からお詫びの電話が入り、担当する保険会社の知らせを受け、代車や修理工場の手配も整った。

まだまだ日本人の他人には迷惑を掛けない、真っ当に生きる、とする日本人精神は健在だと感じ、穏やかな気分になりました。


# by isoda-shonan | 2020-09-19 08:30 | Comments(0)
秋風が吹く季節だからこそ、頑張ろう

朝夕の風が涼しく感じるようになりました。

やっと季節の変わり目を肌で感じる気候となり、昨夜はエアコンを付けず眠ることができた。

秋風の吹く頃というと、盛りが過ぎて下降に向かってる意が強い。

景気の良い時代から衰退した状態とも言える。

コロナ禍で、世界経済は正に秋風にさらされている。

今朝のNHKニュース、ユナイテッド航空が日本客室拠点の閉鎖を決断したと報道。

コロナの影響で、航空会社の業績は多大な損失を抱え、従業員を解雇せざるを得なくなっている。

この閉鎖で従業員270人が職を失う。

憧れの航空産業で、このようなことが起こるなんてだれも想像すらしなかった。

またデズニーランドやデズニーシーを運営するオリエンタルランドの業績も極端に落ち込んでいると聞く。

今は安心して家族で共に楽しめるレジャーや外国旅行は無理なのか?


我が国では、新首相が決まり新しい政治が始まろうとしてる。

菅総理にはこの難しいかじ取りを有言実行し、コロナ押さえ込みと経済発展の両立を国民は期待する。

旅行関連産業を後押しするGOTOキャンペーンの東京も対象地区とする決定がされた。

専門家委員会はコロナ縮小化を判断し、スポーツ観戦の観客制限を最大入場者の50%に緩和する。

少しづつだが、景気後退をストップさせる対策が始まろうとしてる。

自助する国民も、うがい、手洗い、マスク着用を継続しよう。


# by isoda-shonan | 2020-09-15 15:38 | Comments(0)
SC(ソーラーサーキット)の家は結露対策も万全

現代型住宅で注目度ダントツの高断熱・高気密住宅での一番の注意点は結露を発生させないこと。

過って北海道では床下に厚い断熱材を入れ高断熱住宅に取り組んだ時期、結露でナミダダケが発生、おおきな問題になったことがある。

結露発生のメカニズムを研究し、その対策を施した施工方法をきちんと履行することが大切。

SC(ソーラーサーキット)の家を開発したのは化学会社の『カネカ』です。

グラスウールやロックウールの綿状断熱材主流時代に高性能な板状のポリスチレンフォーム断熱材を採用した外断熱工法の家を開発したのです。

日本は四季の国、冬は高気密モードで冷たい外気をシャットアウト、夏は壁体内通気に切り替える『衣替えの出来る家』の誕生です。

そして結露体策として断熱材の外側で通気層(外壁通気工法)を設けたのです。

その関係でSCでは、野地板(屋根下地材)が二重張りになっています。屋根断熱材の上で通気層を確保するためです。

結露発生のメカニズムを化学で対応したのです。

SCは気密対策も万全。

基礎が打ちあがったら、土台敷設前に気密材を基礎上に敷きます。基礎天端と土台の気密を強化してるのです。

基礎換気口は開閉でき、冬は閉めて外気をシャットアウト、夏は開けて床下の涼しい空気を壁体内を通し、小屋排出口から排出する。(二重通気工法)

外壁断熱材の接合部は合欠けになっていて気密材が取り付けられている。

その接合部分に更に上から気密テープを貼る。

造作工事完了時で中間気密テストをおこない、漏気場所のチェック、漏気部の気密施工の実施。

そして竣工時に再度工事完了気密検査をおこなっている。

SCの家を施工する為には、カネカとの契約工務店の認証が必要、詳細な施工マニュアルが用意されていて、講習会にも参加しないと契約工務店にはなれない。

住み心地の良さで人気の北欧型住宅は高断熱・高気密で結露も出ない。徹底した気密施工が行われているのだ。

SCの家は日本で開発された高断熱・高気密+日本型パッシブハウスとして、住む人に快適で、環境にも優しいお家です。


# by isoda-shonan | 2020-09-11 08:30 | Comments(0)
史上最大級の台風10号襲来

台風10号は当初気圧915hPa、瞬間風速70mと発表され、6日の深夜九州西部に最接近し朝鮮半島東部に抜けていった。

史上最大級の台風の接近に伴い、多くの人はテレビの前で固唾を飲む日曜の夜でした。

早めの避難警報で避難所は満杯、ホテルなどの強固な建物に移動した人も増えた。

今朝のニュースでは、停電被害は相当報告されたが、暴風による転倒の怪我人が出たくらいで大きな人災事故は報告されてない。

しかし大雨による地盤の崩落等、しばらくのあいだ予断は許されない。

10号の九州に近づいた時の気圧は945hpaと少し勢力が低下したのと、上陸を免れた、早めのダム放水などの対応が良かったのかもしれない。

温暖化による日本近海の海水温上昇は30℃近くに達してると聞く。海水温度の上昇と台風の大型化は比例する。

9月は台風シーズン、10年や50年に一度の大きな台風は毎回発生してる。

全世界でSDGsを推進し温暖化にブレーキ掛けるのは必然。

住宅部門の脱CO2化はZEH(ゼロエネ住宅)の普及から始まります。


# by isoda-shonan | 2020-09-07 12:45 | Comments(0)
マイナポイント5000Pゲット

政府がマイナンバーカードとキャッシュレス決済の普及拡大を目的とした「マイナポイント」5000ポイント付与制度が9月よりスタートした。

マイナンバーカードは既に取得してるが、申し込み手続きが面倒そうで、自分の力では無理と決めつけていた。

携帯電話は未だにガラ系、パソコンはカードリダーなど付いてない。諦める理由はいくらでもある。

しかし待てよ!これを一人で出来たら『カッコいいかな』と思った。

若者がどんどん使いこなすICT時代への挑戦、まだおいて行かれないぞ!

まずインターネットでシステムの概略をチェック。

マイナポイントの手続スポットは市役所にあると出てる。

受付で聞くと専用の機械が用意されていた。受付のやり取りを聞いていた市民が『この機械で登録できます、簡単ですよ』と親切に案内してくれ、無事登録完了。

重要なのは自己のマイナンバーカードと4桁の登録暗証番号を忘れないこと。

市役所で出来るのはここまで。

次は自分の好きな、電子決済カードへの紐づけが必要、郵便局で出来ると聞き向かった。

一か所で全てできればいいのに!結構面倒くさいなーと運転しながら思ったが最後までやり遂げろの声が聞こえる。

郵便局には小さな専用機が設置され、局員が親切に指導をしてくれた。

タブレットの画面が小さく読みづらかったが、最終的にセブンイレブンのプリペイドカード『ナナコ』に5000ポイントの紐づけが出来た。

市役所で親切に声をかけてくれた人、郵便局の女性局員の丁寧な説明と、世の中自分だけのスキルでは使えこなせないICT時代なのだと痛感した。


# by isoda-shonan | 2020-09-04 14:00 | Comments(0)
防災の日、心引き締める

今日は210日。防災の日。

通勤でのラジオは防災特集を組み、学校での生徒の安全確認を伝える試験放送をしている。

今日、沖縄では瞬間風速70ⅿという、最大級の大風の吹く台風の真った中にいる。

風速70mの威力は車を横転させ、電柱をなぎ倒し、家屋も倒壊させるという。

進路に当たる沖縄諸島、九州西部、朝鮮半島は厳重な警戒態勢が必要。

近年温暖化の影響で、米国を襲うハリケーンも含めて自然災害は大型化してる。

窓や建築資材は想定する一定の基準を作り製品化されている。

今迄は耐えられたが、想定外の事象が発生するような自然災害が度重なると、耐風圧や防災合わせガラスの採用も検討する必要がある。

宅地建物取引法は、契約時購入者に対し地域ハザートマップで土地の危険性や特性を説明する義務化を新たにに制定した。

住む前に購入予定の土地の特性を知ってもらうためです。

建築基準法では設計者に建設地の地盤沈下等の安全性の確認を(地耐力調査)義務付けてきた。

法制化時は土地を売った者には罰則がなく、建物建設時の設計者(会社)に責任が押し付けられ不満も感じたが、現在は当たり前の法制化で住宅の重要な瑕疵担保となっている。

さんずいは水を現すとされているが、古来から池、津、潟等の地名の付く土地は低地の湿地帯に名づけられた土地が多い。

地耐力が弱く、地盤改良工事が必要とされたり、浸水の危険性も高くなる。


# by isoda-shonan | 2020-09-01 13:23 | Comments(0)
猛暑日でも省エネで快適な家がある

暦の上では23日の処暑も過ぎ秋の始まりを期待したのだが、全国的に猛暑日が続く。

コロナ陽性者の増加と並行するように熱中症患者の搬送も増加してる。

駐車中の銀色の日よけは熱くて触れない。表に出れば射すような痛さの猛暑だ。

最近は日が落ちて、ヒグラシの声は聴けるが外気温は30℃。ヒグラシの声と同時に届くはずの冷風は吹かない。今年の残暑はいつまで続くのか?

秋祭りはもちろん中止、お盆の里帰りも仲間内の会食会も自粛、コンビニに行くにも、マスクの着用。

唯一の楽しみはクーラーの効いた部屋で贔屓のプロ野球を応援することぐらい。

このような厳しい気候のなかで快適に過ごすことができる住宅がある。

高断熱・高気密住宅に太陽光発電を備えたZEH(ゼロエネ住宅)です。

お年寄りの同居でも、コロナ禍の在宅勤務でも、電気代を心配しないでエアコン1台で快適に過ごせる家です。

8月は猛暑が続き当社『ソーサーキットNEXT』モデルハウスの体験宿泊のお申込みが毎週入っています。

本日14時の外気温は32.6℃,モデル内の空調は小屋裏のクーラー一台のみの稼働で全室27℃±1℃(HEMS確認)の快適性。

この猛暑の続くときこそ、ZEHの省エネ性と快適健康性を体験していただきたく、ご案内申し上げます。


# by isoda-shonan | 2020-08-27 15:08 | Comments(0)
猛暑も快適なZEH3世代住宅

今年2月25日、既報『葉山3世代の家地鎮祭』が竣工し、休み前の88日にお引渡しが行われた。

親子2代にわたり当社をご指定いただく、永い御家族とのご縁です。

施主は現在42歳、両親と祖父母による新築は昭和532月のこと。ちょうど今から42年前、入居6ヶ月後に施主が誕生してる。。

解体した一代目の家はまだまだシッカリしていたが、3世代8人が住むには小さすぎた。

葉山御用邸にも近く閑静な処に延べ床面積約51坪と比較的大きなハイテクノロジーの家が完成した・。

昭和50年当時は地盤調査の義務もなく、気密試験、外断熱の言葉もない時代、ただひたすら自然環境に順応した腕と感と信用を重んじた家造り。当時の標準住宅仕様は金融公庫適合仕様でした。

この度の新築では、『人生100歳時代』を先取りした高断熱・高気密、ZEH認定の快適・省エネ住宅となっています。また地盤補強も行い、大型化する自然災害にも耐える住まい造り(レジリエンス・ハウス)にも重点をおきました。

お施主様の御協力をいただき、最新の『人生100歳時代住宅』をご案内いたします。



南面 太陽光パネルを搭載したZEH 3世代住宅

冬の日射を取り得れる大型の窓には全て防風雨に耐えるシャッター雨戸を取付

(昨年の大型台風襲来には、どの家もガラス補強用テープを使用する家が多かった)

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焦げ茶と白のツートンでまとめた東玄関口は『蔵』のイメージで、断熱性能はUH0.49、気密値は0.6㎠/㎡という高性能を保持してる。

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一階リビングに連なる和室、父親の兄弟が海外居住で外国人の訪問も多く、ゲストルームにも、子供たちが正座しお迎えしてくれた。

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一階親世帯キッチン

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一階親世帯寝室

天井は神奈川産桧の小巾板、木視率を高め熟睡を、窓2面ともシャッター雨戸取付

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2階 子世帯リビング東南面、掃出し窓からバルコイーに出られる 

下がり天井板はレッド・シダー

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同じく2階リビング北東面

構造用梁を現しとし、屋根勾配までの吹抜けの解放感を強調

小屋物入の明り取りはスライド式の無双窓で開閉できる

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2階 主寝室には幅一間半の大型クローゼット設置、天井仕上げはレッド・シダー

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2階子世帯キッチンは対面式

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2階子世帯シャワールーム

一階には子供達も使用できる1.25坪(1620)の大きな浴室がある

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2階女子子供室、将来2分割可能に設計

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他にも一階には妹さんの個室、2階には男子個室、ウオークインの家族用クロークと不便なく過ごせる空間を備えている。

この猛暑のなか、入居後の感想を聞くと『窓を閉め切っての生活が一番快適』とのご返事。

特に24時間換気装置に接続された全館除湿機の『リフレア』の快適性に感嘆されたようです。(この葉山の家には第一種24時間換気装置SCSVを採用しています)

ご家族皆さまの長寿と健康を、電気代を心配しないで暮らせる家、が『人生100歳時代』の最先端ZEH住宅なのです。

既報『葉山3世代の家地鎮祭』はこちらから


# by isoda-shonan | 2020-08-20 08:30 | Comments(0)
夏休み家族とカワセミの観察


夏休みも終わり今日から平常業務に入ります。

日本列島は連日35度以上の猛暑日が続きました。

梅雨が終わり晴天が続くと、コロナウイルスも落ち着くと云われてたが、陽性者は日ごとに増えるばかり。そのうえ猛暑の熱中症で搬送される人も増加。

ステイホーム、3蜜回避、マスク、手洗い、うがい、エアコン使用、が日常となり、地方では帰省警察も出現し帰省者が非難されるニュースも。

皆が我慢を強いられる日常は次第にギスギス感が出てくる。

この様な時には、自然体で過ごせる環境に出かけるのが一番いい、ただし他人に迷惑をかけずに。

近隣に住む娘家族と近くの公園に昆虫探しに出かけた。

そこは、昔の里山の環境を残し、ホタルも野鳥も観察できる。

交通もバス便しかなく、近隣在住者の憩いの場。個人的には野鳥の撮影に何度も通っている。

トンボを追いかけていた小学1年生の孫がカワセミを発見。

菖蒲池に架かるデッキの隅で小魚を狙っている。

カワセミ君は獲物に集中して我々には反応しない。

其処でなんども水に飛び込む姿を披露してくれ、初見のカワセミに家族は大興奮。

マスクも外し、時々吸水しながら、汗だくになりながらギンヤンマを追いかける親子。

今夜はきっとぐっすり眠れるネ!・・・と話しかけていた。


# by isoda-shonan | 2020-08-17 14:08 | Comments(0)