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湘南・鎌倉・藤沢の地で92年の実績の工務店・イソダの会長が住宅造りについて考えていること。
by isoda-shonan
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テーマは耐震性、省エネ、防犯、採光の家竣工
鎌倉の手広の谷戸に建替えを計画されたK様の家が竣工し、お引渡しが無事完了しました。
K様の御了解で、この建物が何を主眼に置いて設計され、工事が進められたかを紹介します。

現地はきちんと区画整理された分譲地ですが、南側に小高い山が在り、どの家も北側にビッシリ寄せて配置しています。
旧K様邸も、南側に隣家が接近し、北側は道路を隔てて幼稚園。日中は元気な園児の声が響きます。

K様のご要望は、耐震性と省エネと防犯対策を重点にとの事でした。
当社の設計者は、これに明るいリビングと防音性も付加した提案をさせていただきました。

柱、土台、大引は神奈川県産の桧を採用、耐力壁は筋交いをバランス良く多めに配置し、筋交いだけで耐震性は1.25倍を確保。
外壁下地材の桧の小巾板や、内壁のプラスターボードも計算上では壁倍率に加算できますので、性能的には1.25倍以上の耐震性を実現しています。

省エネと防音性能は、外断熱工法により両立させました。
外壁と屋根には板状の「ポリスチレンフォーム」を断熱材として採用。
断熱欠損が少ないので高断熱となり、気密性能の良いサッシと共に、隣の園児の声や車の音をシャットアウトしてくれます。

防犯対策としては、シャッター雨戸付きサッシ以外の1階窓ガラスは、全て防犯強化ガラスを使用。
もちろん玄関は二重ロック付きです。

K様邸の更なる特長は、吹抜けを効果的に使った採光です。
1階リビングの一部と2階書斎、そして小屋裏物入れにも吹抜けからの充分な明るさと通風を確保しています。
吹抜けを多用しても従来の住宅と異なり、断熱性能が良いので熱を逃がしません。
今まで住んでいた家とは数段明るい家になっています。(写真参照)

K様邸は当社からは車で5分の所です。
ご近所には当社OB施主様もたくさん生活されています。

どのお客様にも建物の維持管理とホームドクターの役割を行い、末永いお付き合いをさせていただきます。



「イソダ・ツートーン」の「鎌倉山の家」を継承する「和モダン」の外観
アクセントウォールは木彫のラップサイディングで鎌倉らしさを
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軒の出を深く取ったシンプルな玄関ポーチ
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対面キッチンからのリビング・ダイニング
天井の太い構造用梁が現しになっていて、普通の家より30cm程天井が高くなっています。(H=2700) プレハブや2×4工法では表現出来ないデザインです。
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リビングの南側の吹抜け、0611の高窓3ヶ所の内、1つは夏用に高所電動スベリダシで通風が可能。
冬はパッシブソーラーの働きも。
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2階6帖の広さの書斎。間口3.6mのカウンターがL型に。
左はシンプルな可動棚、南側は吹抜けからの明かりが差し込みます。
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夜はカウンター前の板戸を閉められます。
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小屋裏物入れも、吹抜けからの明かりと通風が可能。
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by isoda-shonan | 2009-10-23 17:10 | コラム | Comments(0)
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