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湘南・鎌倉・藤沢の地で92年の実績の工務店・イソダの会長が住宅造りについて考えていること。
by isoda-shonan
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今後の住宅の方向性 (Ⅱ) BELS


昨年41日国土交通省の建築物省エネ法によりスタートしたのがBELSBulding-Housing Energy-Efficiency Labeling System=ビル及び住宅の省エネ性能表示制度)です。

最近は英語表記のAIEVZEH等で溢れていますが、BELSも建設業界では通常語になりつつあります。

国交省の認定を受けた第三者機関が一定の物差し(計算法)を用いて、建築物の省エネ性を計算し、建て主や消費者が『燃費』という概念から、横並びに省エネ性能が比較できる制度です。


車の燃費は消費者にとってとても重要な性能、これを住宅にも適用し、広くユーザーに☆印の数で分かりやすく表示する制度です。

☆☆☆☆☆ ゼロエネルギー住宅に適合(現行省エネ基準20%以上削減)

☆☆☆☆  省エネ新トップランナー相当   (   “   15%   ”  )

☆☆☆   省エネ誘導基準・低炭素住宅基準 (   ”   10%   ”  )

☆☆     2020年改正省エネ基準       (  “    10%削減  )

☆        現行省エネ基準            (現行省エネ基準値)

BELSを取得すると、☆マークの他に、外皮性能(壁や窓の断熱性能)を表すUa値と、エネルギー削減率、ZEH適合判定が表示されます。

こうすることで、住宅の資産価値や省エネ住宅建設時の補助金申請の証明はBELSにより可能となります。

現状では、当社ソーラーサーキットの家の標準仕様で最高位の5☆を取得できます。

今後の住宅の方向性としては、むしろ5☆は当たり前の性能に成り、高性能断熱材や樹脂サッシの採用により、設計一時エネルギー削減率は60%越えも可能な時代へと向かっています。



ソーラーサーキットNEXTモデルハウスで取得したBELS

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by isoda-shonan | 2017-09-21 09:09 | Comments(0)
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