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湘南・鎌倉・藤沢の地で92年の実績の工務店・イソダの会長が住宅造りについて考えていること。
by isoda-shonan
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耐震偽装の後遺症
 7月22日に、改正建築基準法についてこのコラムに掲載しました。法施行後、2ヶ月以上経過しているにもかかわらず、建築確認手続の現場では、大混乱が続いています。

 従来、民間審査機関は土曜日も受付可能でした。(役所の指導課は受付不可)しかし、9月1日より当分の間、土曜日の受付は中止となり、平日も午後1時までとなりました。

 6月20日の改正法施行で、国交省からは審査を厳格にせよ。とした通達の元、運用規定も曖昧なまま、慎重になりすぎた結果、業務量が肥大化し、パンク寸前になったようです。

 日本のお役所の業界への「性悪説」の論法でしょうか、大規模建設も個人住宅も十羽一からげの通達は弱小工務店や小規模設計事務所にそのしわ寄せが及んでいます。

 「建築確認が下りないために着工が遅れている」=工務店主
 「提出図面の整合審査が厳しく、何度も差し替えた」=小規模設計事務所

 耐震偽装事件を引き起こした構造設計士は本当に大変なことをしてくれたものです。

 このことについて、日経アーキテクチュア2007.8.13号で「動かない建築確認で大混乱」という見出しで特集をしています。

 この記事によると、この大混乱の原因は「改正法の周知不足とあいまいな運用」としています。実際、その通りで我々施工者や建築事務所への「法改正の要点説明」は施工日の「前日」6月19日に神奈川県事務所協会でおこなわれました。

 審査機関への国交省通達は、耐震偽装の再発防止を狙った厳格化をきわめて強いものにしているため、審査機関が過剰に反応してしまっているとしか思えません。

 一人の設計士、一社のマンション販売会社の法違反に対して、その大義でこれほどまでにしばられてしまうのは、まだまだ「官」の力は強いぞと見せつけられた格好です。耐震偽装の後遺症は新たな展開へと進んでいます。

 P.S 日経アーキテクチュア2007.8.13号には当社が施工した「由比ヶ浜の海の家、ParadiseAO」(設計:みかんぐみ)のArchiGraphが掲載されています。
by isoda-shonan | 2007-09-01 11:11 | コラム | Comments(0)
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